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"É fácil solucionar ou disfarçar pequenas marcas nos móveis de madeira usando materiais simples, que custam quase nada.
Acabe com o cheiro de mofo borrifando os estofados com bicarbonato de sódio e aspirando-os uma ou duas horas depois.

Soluções rápidas
Para remover manchas brancas de água, aplique um pouco de pasta de dentes, cinza fina de lenha ou
manteiga de amendoim com um pano úmido. Esfregue na direção do veio e dê o acabamento com lustrador.
• Esconda um arranhão com iodo (para madeiras escuras), café instantâneo dissolvido em óleo vegetal ou
lápis de cera da cor da madeira.
• Embeba uma mancha de tinta seca com óleo de linhaça até que amoleça, depois retire-a delicadamente com a lâmina de uma faca.
• Cubra uma mossa superficial com várias camadas de papel-toalha molhado e passe-as a ferro com cuidado até que sequem.
Isso faz com que as fibras da madeira inchem e preencham a mossa.

Fibras naturais
• Para conservar os móveis de bambu, vime ou cana-da-índia, tire o pó regularmente ou passe a escova do aspirador de pó.
• Um pano úmido, ensaboado, remove a maior parte da sujeira da superfície. Adicione barrilha para limpeza extra.
• Esfregue o bambu com uma solução de água morna com sabão misturada a um pouco de bórax.
Enxágüe em água salgada e seque bem.
• Esfregue os móveis limpos e secos com um pouco de óleo cítrico ou de linhaça.
Isso é particularmente importante para hidratar as fibras naturais sem acabamento que têm propensão a ressecar.

Tecidos e couro
• Para manter os estofados livres de pó, passe o aspirador regularmente. Móveis empoeirados acabam ficando sujos.
Remova as manchas de gordura dos móveis de couro esfregando óleo de eucalipto, depois dê o polimento.
• Limpe os tecidos sem molhá-los em excesso. Usando uma batedeira elétrica, misture 1 parte de detergente neutro com 4 partes de água morna. Escove apenas a espuma do sabão nas áreas sujas ou manchadas. Seque com pano branco e limpo.
• Para remover manchas de chá, café e vinho tinto, limpe o tecido com uma solução de 4 colheres (sopa) de bórax dissolvidas em 600 ml de água. Seque com um papel-toalha dobrado.
• Limpe o couro muito sujo ou manchado com uma solução de 1 colher (sopa) de vinagre para 1/2 balde de água morna e seque completamente com uma toalha macia. Ou faça uma espuma espessa com um sabão para sela (encontrado nas lojas de artigos de equitação) ou neutro e em seguida dê brilho com um pano macio.
• Lustre e nutra o couro ao esfregar uma mistura de 1 parte de vinagre para 2 partes de óleo de linhaça. Para um brilho suave, esfregue com um pano macio.

A verdade sobre lustra-móveis

Ceras e lustradores comerciais podem conter ingredientes como fenol, nitrobenzeno ou destilados de petróleo.
Estas substâncias são altamente inflamáveis e também perigosas se inaladas, ingeridas ou quando entram em contato com a pele.
Geralmente permanecem no ambiente por apenas alguns dias, mas podem perdurar por mais tempo quando liberadas em quantidades maiores ou por um período maior de tempo.
Alguns lustradores também contêm materiais abrasivos finos, que podem danificar o verniz.
"

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A maioria das vezes, as pessoas não limpam seus calçados depois do uso.
O ideal seria guardá-los limpos, inclusive a sola, e deixá-los para ventilar antes de guardar.
Além disso, o uso de produtos que não são específicos para esse fim danifica o material, o que pode ser irreversível.

Além da limpeza e cuidado, a organização dos pares é fundamental.
O ideal é organizar por modelo: sapatilhas, botas, chinelos, sandálias.
Você pode colocá-los em saquinhos de TNT ou tela para respirarem ou deixá-los enfileirados no armário.
No caso das botas, se possível, não deixe o cano dobrado.
Coloque um papel dentro para que ele fique reto.
Sapatos mais caros e delicados, com pedrarias, por exemplo, devem ser guardados nas suas caixas, para protegê-los melhor.

Vistoria Periódica:

Recomenda que, a cada dois meses, seja feita uma vistoria nos calçados.
"É bom verificar o bico, a capa do saltinho, a sola, a limpeza e não esperar o sapato danificar muito para levá-lo ao conserto.
A esta altura, pode ser que não tenha mais solução".

Cuidado tem de ser redobrado no caso dos sapatos com solas claras, já que o couro absorve a sujeira.
"O calçado vai empretecendo e fica difícil remover o encardido.
Verifique sempre se o pé está limpo antes de usá-lo."

Sapateiros dão dicas de reforma e limpeza dos calçados:

Se o calçado precisa de uma reforma ou se você simplesmente enjoou do modelo, mas não quer jogá-lo fora,
os sapateiros podem dar uma mãozinha e deixá-lo como novo.


Reforma

- Cor: Quase todos os materiais podem ter sua cor modificada ou retocada

- Salto: O tamanho dos saltos pode sofrer suaves modificações tanto para mais quanto para menos.
O formato do salto também pode ser alterado para mais fino ou mais grosso

- Botas: Para aquelas pessoas que têm a panturrilha muito grossa ou muito fina,
é possível acrescentar ou diminuir tecido no zíper das botas

- Bico: Dá para deixar o bico mais arredondado e colocar uma proteção para o desgaste ser menor

- Sola: É possível acrescentar um antiderrapante ou colocar uma nova sola no caso de a primeira estar danificada ou muito gasta

- Tamanho: O número do seu calçado pode ser maior ou menor.
Palmilhas e suportes para o calcanhar diminuem a numeração, enquanto ferramentas específicas para alargar o sapato aumentam

Limpeza adequada

- Couro: Utilize uma flanela limpa e seca, já que o couro absorve pouca sujeira, e depois aplique a graxa

- Plástico: Use um pano umedecido com água e sabão e passe a esponja para tirar sujeiras mais difíceis,
ou lave-os com água e sabão neutro. Deixe secar à sombra

- Tecido: A limpeza deve ser a seco, já que a água pode manchar as cores ou soltar a cola da sola.
Faça uma espuma com água e sabão neutro e utilize uma escova de cerdas macias para limpá-lo.
Retire com um pano seco. Não molhe

- Sintético: Utilize um pano seco e produtos neutros próprios para esse tipo de material

- Verniz: Nunca utilize sabão, apenas produtos específicos para verniz

- Nobuck e camurça: Nunca utilize produtos abrasivos.
Limpe com espuma de água com sabão neutro ou produtos apropriados para esse tipo de material.
Passe uma escova firme e um pano seco em seguida.

Deixe secar à sombra. Se possível, utilize um revivedor para retomar a cor e impermeabilizante para proteger dos líquidos.

O couro é como uma pele.
Se tiver rachaduras, dificilmente será possível restaurá-lo.
O nobuck, tipo camurça, mas sem pelo, pode ser impermeabilizado.
Depois de muito surrado, pode ser pintado de uma cor mais escura e ganhar aspecto de couro liso."

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15 - COMO ALUGAR UM IMÓVEL EM BOM ESTADO _Burin Auto Center_pneus, alinhamento, balanceamento _Guardião - Segurança Eletrônica
 

"Dependendo da cidade onde você mora, pode ser que o aluguel ou condomínio, seja muito caro, em relação a outras cidades. Algumas cidades no Brasil têm oferta pequena de imóveis para locação, outras já têm uma grande oferta, fazendo com que os preços dos aluguéis sejam mais acessíveis ou que isso ajude em uma melhor negociação.

Verifique os detalhes

Embora o correto seja o locador deixar o imóvel em perfeitas condições para alugar, há casos em que se pode achar um imóvel usado, que ainda não tenha sido reformado e, por esse motivo, o aluguel esteja mais barato. Se o imóvel necessitar de alguma reforma, você pode negociar um ou dois meses de carência, até que o imóvel esteja realmente arrumado. Alguns locadores aceitam esse tipo de negociação, pois ganham com a melhoria do imóvel, assim, você não pagará aluguel nesses meses de reforma ou obterá um desconto proporcional à obra que está sendo feita. Só atentem para que isso fique claro no contrato de locação e vistoria do imóvel.

Não se prenda a olhar somente o espaço que o imóvel oferece. Chequem os encanamentos, torneiras, válvulas sanitárias e registros. Chamem um profissional, se necessário, para detectar possíveis problemas que a olhos nus, não são percebidos. Observe se as paredes apresentam manchas de bolor, o que estará claro que tem vazamentos ou infiltrações de água. Coloque as mãos na parede que dá para a parede externa do banheiro, para perceberem umidades que podem estar escondidas por uma pintura nova. Quando existe vazamento ou infiltração, as paredes tendem a ficar mais frias ou úmidas do que o restante das paredes. Outra forma de averiguar isso, é colocando os ouvidos grudados nas paredes onde estão os encanamentos, para escutar se tem barulho excessivo de água. Isso pode indicar um cano furado ou um registro com defeito.

Nos vasos sanitários, é importante que puxem a descarga para ver se a água no fundo do vaso fica parada e não “tremendo”, pois isso pode significar um problema na válvula ou registro.

Qualquer problema detectado, deverá ser avisado ao locador para que ele repare imediatamente, ou que descreva isso no documento de vistoria do imóvel. Assim, quando for reparado, o encargo do conserto ficará por conta do proprietário do imóvel e não do locatário."



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"Organizar armários e gavetas pode ser uma tarefa árdua, mas, uma vez bem arrumados, fica muito mais fácil encontrar o que você precisa e conservar melhor as roupas. Para ajudar colocar a bagunça em ordem, a especialista em organização Cristina Papazian dá dicas do que fazer e do que não fazer na hora da arrumação.

1. Pendure as roupas que podem amassar (como vestidos, roupas de festa e ternos) em cabides e dobre o que não amassa (como camisetas e bermudas). As calças jeans, por exemplo, podem ficar nas prateleiras, pois geralmente ocupam espaço de três peças quando penduradas em cabides;

2. Dobre as roupas volumosas (como blusas de lã e casacos) e guarde-as em prateleiras, de preferência nas superiores. Se ficarem penduradas ou em gavetas, ocupam espaço demais desnecessariamente;

3. Coloque as peças pequenas -como lingeries e meias- em gavetas. Para que fiquem todas do mesmo tamanho, dobre as abas, uma de cada vez, e depois prenda o fundo das peças no elástico da cintura. Feito isso, guarde cada peça de pé, como se fosse um pequeno arquivo;

4. Procure guardar juntas as peças que você usa associadas, como o conjunto de calcinha e sutiã ou o biquíni com a canga que combina. Tudo o que você usa pouco, porém, pode ir para caixas ou gavetas de acesso mais difícil, como as mais próximas do chão;

5. Luvas, gorros, cachecóis e lenços também podem ficar em caixas. Se elas forem de papelão, é melhor que sejam impermeabilizadas com cola branca para evitar mofo. Basta aplicar o produto com um pincel.

6. A quantidade de blusinhas ou camisetas é sempre maior, por isso, elas devem ficar nas primeiras gavetas. Para que elas não fiquem despencando, dobre-as do mesmo tamanho. Para conseguir isso, use uma revista como molde. Basta colocar a revista no centro das costas da roupa e fazer as dobras laterais. Antes de fechar completamente a peça, retire a revista e faça o mesmo com a próxima.

7. Todas as roupas podem ser arrumadas por tipo ou por cor, lembrando que as cores devem ser colocadas em ordem crescente, da mais clara para a mais escura, sempre deixando as que você usa mais perto do alcance das mãos;

O que você nunca deve fazer

Não coloque sabonetes ou sachês nas gavetas
O motivo: estes produtos geralmente não são substituídos e ficam muito tempo na gaveta. Como eles contém água em sua composição, acabam dissolvendo e manchando roupas, além de atrair formigas.
Sugestão: umedeça algodão (aqueles quadradinhos para tirar maquiagem) com seu perfume favorito ou loções para bebês. Deixe-os dentro da gaveta e, quando o líquido secar, é só borrifar mais um pouquinho. Dá para colocar entre as prateleiras também.

Não coloque papéis, caixas de papelão e sacos dentro das gavetas
O motivo: estes materiais retém umidade e, por consequência, contribuem para o surgimento de insetos, bactérias e mofo.
Sugestão: se você quer proteger uma roupa, use lençóis velhos, que impedem a passagem de luz e ajudam a preservar os tecidos, ou capas específicas (de preferência as de plástico);

Não use álcool para limpar as gavetas
O motivo: o álcool pode tirar o verniz de alguns tipos de madeira ou manchar o móvel.
Sugestão: use três colheres de sopa vinagre branco em um pano. Tire tudo da gaveta e limpe. Espere secar e guarde tudo novamente."

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